张先生问：
　　为上下班方便，一个月前，我在单位附近租了一间民房。最近城建局的工作人员来检查才知那房子没有经过审批，是房东擅自搭建的违章建筑。于是我找房东协商提前解除租赁合同,可房东却说提前解除合同属于违约,所交押金3000元就作违约金处理。请问我去法院起诉能向房东要回押金吗?
　　本报作答：根据合同法的相关规定，你与房东之间的租赁合同无效，因为出租人即房东对租赁物（违章建筑）没有所有权和使用权，更无对外出租的权利。房东明知该房子是违章建筑还向你出租，有欺诈之嫌。你可以向法院起诉，主张对方退还押金，并赔偿因此给你带来的损失。
　　法律依据如下：合同法第四十二条：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚实信用原则的行为。
　　第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
　　第五十六条：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。